Villa zu kaufen!
2560 Berndorf, Nähe Gugelzipf
Die Villa wurde ca. 1900 errichtet und 1999 generalsaniert und umgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand!
Die Liegenschaft ist nach ost-west ausgerichtet mit Hauptblick und Garten in den Westen.
Sie verfügt über eine 65m² große Garage und eine im Dachgeschoß des Nebengebäude befindliche 2,5 Zimmer Einliegerwohnung, mit vom Haupthaus unabhängigen Eingang.
Im untersten Geschoß der Villa sind im Moment zwei getrennte Geschäftsräumlichkeiten (Beautycenter) etabliert und über separate Eingänge von außen begehbar.
Diese lassen sich aber auch über das Treppenhaus von innen erreichen.
Im Hauptgeschoß der Villa finden Sie 3 Zimmer (Küche, Speis und Wintergarten) mit einem Ausgang über eine Treppe zu der Gartenterrasse, Schwimmbad und großer Gartenanlage.
Das Obergeschoß bietet 1 Schlafzimmer mit 12m² großem überdachten Balkon, Schrankraum, großes Badezimmer, WC und zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Balkon.
Gaszentralheizung mit Brennwertgerät 2011 neu installiert.
Die Stadtgemeinde Berndorf mit ca. 9000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Diverseste Sehenswürdigkeiten schmücken diese Stadt wie das Stadttheater 1899 vom Kaiser Franz Josef eröffnet, die berühmten Stilklassen-Kruppschule, diverseste schöne Kirchen sowie die Aussichtswarte Gugelzipf.
Berndorf verfügt über viele Wanderwege, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung.
Kaufpreis: € 650.000,--
Käuferprovision: 3% zzgl. Mwst.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Ing. Michael Posch unter 0699/ 1703 2819 oder m.posch@remax-exclusive.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
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